近日，梅江法院成功化解一起涉鐵路建設項目糾紛。經(jīng)調解，被告某鐵集團支付10000元履約保證金給原告張先生，并承諾在其承建的鐵路工程完工后三十日內對張先生的房屋外墻及磚瓦房進行修復。
據(jù)悉，該集團在承建鐵路工程期間，因重車利用村道運送材料，導致張先生的房屋外墻及磚瓦房出現(xiàn)損壞。2023年8月，雙方在村委的主持下進行了兩次調解，但因賠償金額、修復時間、安全隱患等問題未能達成一致，調解陷入僵局。
2024年1月，張先生訴至梅江法院，請求法院判令某鐵集團賠償近5萬元房屋修復款。鐵路建設事關民生，為避免案件審理對工程進度造成影響，承辦法官優(yōu)先采用調解來化解矛盾，在詳細了解案情的基礎上，組織雙方進行調解。
針對張先生最關心的房屋修復問題，法官建議：“眼下工程尚未完工，重車還要利用村道運送材料，從保證修復質量、維護原告利益的角度出發(fā)，在工程完工后再修復為宜?！睂Υ耍瑥埾壬硎纠斫饧巴?，但提出將近5萬的房屋修復款轉為履約保證金，以免出現(xiàn)“打白條”情況，但該集團認為調解協(xié)議已經(jīng)能保證張先生的合法權益，且履約保證金金額過高，不愿支付。
見狀，法官向張先生釋法明理，告知其法律規(guī)定履約保證金數(shù)額不得超過總標的20%。經(jīng)過一番勸解與協(xié)商，張先生最終同意某鐵集團支付10000元作為履約保證金。至此，雙方達成一致意見，該案僅用了一個多月就得到圓滿解決。
（梅江法院）
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