我是寧江新城五期的業(yè)主，我們發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在問題多多。
5月30日，陳副市長接訪某小區(qū)業(yè)主上訪，一再強調(diào)：地下車庫的雜間，是極大的消防隱患，要求開發(fā)商必須堅決拆除！而我們鴻隆地產(chǎn)在忙什么呢？忙著給五期業(yè)主挖坑，在五期地下車庫加蓋雜間??！
我們業(yè)主現(xiàn)在要求鴻隆開發(fā)商和各主管職能部門對以下問題做出相應(yīng)的回應(yīng)和整改
1、公攤問題。疊院占用公共綠化，部分業(yè)主把原有木柵欄拆除用磚砌墻，把綠化私有化。如果開發(fā)商有報批，請公示規(guī)劃圖。報批面積等。
開發(fā)商書面公示分攤到我們每戶的公攤面積，公攤的具體部位，實際測量面積，分攤到各家的計算方式。
2、對地下停車場進行改造，增加相應(yīng)的警示牌等，拆除雜間，消除安全、消防隱患！私自加建地下雜間，違反了購房合同第十八條：出賣人不得改變商品房相關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用。
3、超市消防通道安裝寧江新城五期小區(qū)內(nèi)，存在安全隱患，誰都可以通過此通道進入小區(qū)（緊急消防通道是不能封閉的）。所謂小區(qū)全封閉式管理形同虛設(shè)！超市消防通道又憑什么占用五期小區(qū)花園？三四米高的樓梯，小孩難免貪玩爬上去，如何能保障我們小孩的安全？
4、關(guān)于物業(yè)費收取，比一二三期都要貴，請?zhí)峁┦召M依據(jù)，即物價局批準(zhǔn)文件。
關(guān)于上邊幾條，我看有部分業(yè)主已問政過，但是對于敷衍了事的回復(fù)，我很不滿意，什么限期整改，我看到的只有變本加厲。
關(guān)于以上幾條，請逐一回應(yīng)，要有詳細依據(jù)。
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